《公式》土地の売却・有効活用を提案／東京建物

等価交換のメリット

建物の建築費用は東京建物が負担いたします。初期投資をすることなく、収益不動産やご自宅の取得が可能です。

土地の評価額が下がるため、相続税評価額が安くなり相続税の軽減効果が見込めます。
土地の譲渡益は税法の特例（立体買換えの特例）が適用できる場合があり、譲渡所得税を繰り延べることが可能です。
※詳細は税理士にご相談ください。

建物は区分所有となります。また、お住まいにならずにご売却や賃貸に出すことも可能です。
東京建物グループがオーナー様のご要望完了までサポートいたします。

Brillaの住まいとして企画、開発、建設、販売、アフターサービスまでお約束します。
建築や設備・仕様はBrillia品質に即して採用し、事業の推進中は徹底した検査も行います。
オーナー様は東京建物が建てた建物に居住することも可能です。

Q1
所有している土地はどうなりますか？

A1
土地の一部を譲渡していただきます。
Q2
土地譲渡代金より取得した資産価額が低い場合はどうなりますか？

A2
取得した資産の価額が土地譲渡代金に対して低い場合は、譲渡代金との差額は譲渡所得税の課税対象となります。
Q3
完成した建物の管理はどうするのですか？

A3
マンションの管理については、管理組合形成後、管理組合から株式会社東京建物アメニティサポートに委託します。安心で質の高い管理をご提供いたします。