北山通に、美しい象徴が
またひとつ

商品を企画するうえで大事にしているのは、後で変えられないものに関して、基本設計の段階から注意深く検討を行うことです。設備の大半は後でリフォームできますが、配棟計画や住戸の向き、部屋の大きさ、眺望は後からは変えられません。だからこそ、〈Brillia〉では初期設計段階で綿密に検証することを大切にしています。

「Brillia 京都北山 The Residence」が立地する北山は、京都府立植物園や歴彩館といった緑や文化施設に恵まれ、モダンで洗練された街並みが特徴的です。配棟や専有部の計画では、北山通の景観との調和に重きを置きました。南向きの住戸はバルコニーを作らず、大開口のダイレクトウインドウにすることで、南側の植物園の緑を室内に大きく取り込めます。また、北山通から近い1階住戸については、セキュリティとプライバシー性を確保しながらも少しでも室内に光を通す設計にこだわり、テラスにガラスブロックを採用しました。

共用部は北山の自然をテーマに、エントランスから中庭まで一体的にデザイン。エントランスを抜けると中庭が広がり、植物園の緑と緩やかにつながるアプローチを計画しました。

商品企画で私が常に意識しているのは、立地や周辺環境をよく観察し、実際に住まう方の暮らしぶりや生活イメージを丁寧に落とし込んでいくことです。「Brillia 京都北山 The Residence」のターゲットは『京都の本質の暮らしを知る方』としました。平均87m2のゆとりある専有面積で、豊かな自然を身近に感じながら、長く快適に住んでいただける住まいを目指しています。

私自身、家族がいて子育てをする中で、日々の家事動線が非常に重要だと実感しています。「Brillia 京都北山 The Residence」では、キッチンから洗面室に直接出入り可能なプランや、大容量のパントリー空間を作るなど、居住性の高いバリエーション豊富なプランを計画しました。また、最上階には専有面積150m2超のプレミアムプランを設けました。植物園の緑を日々の空間に取り込むダイレクトウインドウ付き住戸や、五山の送り火方向を望むルーフバルコニー付き住戸を計画しています。プレミアムプランの設備・仕様では収納付対面キッチンカウンター、洗面室は2ボウル仕様のゆとりある水回り、キッチン・洗面室ともにタッチレス水栓を採用した他、主寝室にも床暖房を実装しています。

セキュリティ面では、トリプルセキュリティを採用し、プレミアムフロアはフォースセキュリティを導入。全住戸内廊下設計で安全面も配慮しています。