住まいを借りる

設備

• 日常の不適切な手入れもしくは用法違反による設備の毀損（善管注意義務違反）

壁(クロス)

• エアコンから水漏れし、放置したため壁が腐食（善管注意義務違反）
• 台所の油汚れ（使用後の手入れが悪くススや油が付着している場合）（通常の使用を超える）
• タバコのヤニ
  ①喫煙等によるヤニでの変色や臭いの付着で、通常の使用による汚損を超えると判断される場合
  ②喫煙が禁じられている場合（用法違反）
• 壁等のくぎ穴、ネジ穴（重量物を掛けるためにあけたもので、下地ボードの張り替えが必要な程度のもの）（通常の使用を超える）
• 結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ（通常の使用を超える）
• エアコン（貸主所有）から水漏れし、借主が放置したため壁が腐食（通常の使用を超える）

水回り

• ガスコンロ置き場、換気扇の油汚れ、スス（手入れを怠ったことによるもの）（善管注意義務違反）
• 風呂、トイレ、洗面台の水垢、カビ等（使用期間中の清掃や手入れを怠った結果、汚損が生じた場合）（善管注意義務違反）

天井

• 照明取付用金具のない天井に直接つけた照明器具の跡（通常の使用を超える）

建具、柱

• ①飼育ペットによる柱等キズや臭い（善管注意義務違反）
• ペットの飼育が禁じられている場合の①（用法違反）

床

• フローリングの色落ち(借主の不注意で雨が吹き込んだことなどによるもの)（善管注意義務違反）
• 冷蔵庫下のサビ跡（善管注意義務違反）
• カーペットに飲み物等をこぼしたことによるシミ、カビ （善管注意義務違反）
• 引越作業等で生じたひっかきキズ（善管注意義務違反・過失）

鍵

• 鍵の取替え（破損、不適切使用、紛失による場合）