ご自宅を売却される方｜東京建物のマンション『Brillia-ブリリア-』

ご自宅を売却される方 SUPPORT

Brilliaの中古マンションを売却される方

「Brillia」の中古マンション取引について“東京建物グループならではの強み”があります。

1. Brillia Club会員へオーナー様の物件をご紹介

現在住まい探しをされているBrillia Club会員の皆様に、
オーナー様のBrillia（中古物件）を毎週配信のメールマガジンにてご紹介いたします。
Brilliaを求められている会員の方々にアプローチできるのは当社グループ独自の強みです。

メルマガ会員約13万人

会員数 2022年12月末時点

2. Brillia認定中古マンション制度

“東京建物が認定する長期保証付中古マンション”として売り出すことができるBrillia限定のサービスです。
売主様にも買主様にもメリットがある制度ですので、ぜひご活用ください。

業界トップクラスの保証期間と
保証内容で
「Brillia」の中古取引に
おいても安心の住まいを実現
- 第三者機関の検査
- 業界トップクラスの保証
- 東京建物の認定証
- お客様費用負担無し

	Brillia認定中古マンション	一般的な個人間の仲介取引（例）
契約不適合責任	最長5年間の保証保証会社が物件の引渡し完了日から最長5年間「専有部の給排水管からの漏水」について保証します。	3ヶ月間の保証売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から3カ月以内に請求を受けたものに限り、責任を負います。
住宅設備機器	最長5年間の保証事前検査で一定の基準を満たした住宅設備機器について、引渡し完了日から最長5年間保証します。	7日間の保証売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から7日以内に請求を受けた故障・不具合に限り、責任を負います。

Brillia認定中古マンション

一般的な個人間の仲介取引（例）

契約不適合責任

最長5年間の保証

保証会社が物件の引渡し完了日から最長5年間「専有部の給排水管からの漏水」について保証します。

3ヶ月間の保証

売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から3カ月以内に請求を受けたものに限り、責任を負います。

住宅設備機器

最長5年間の保証

事前検査で一定の基準を満たした住宅設備機器について、引渡し完了日から最長5年間保証します。

7日間の保証

売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から7日以内に請求を受けた故障・不具合に限り、責任を負います。

契約不適合責任
Brillia認定中古マンション
最長5年間の保証保証会社が物件の引渡し完了日から最長5年間「専有部の給排水管からの漏水」について保証します。
一般的な個人間の仲介取引（例）
3ヶ月間の保証売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から3カ月以内に請求を受けたものに限り、責任を負います。

住宅設備機器
Brillia認定中古マンション
最長5年間の保証事前検査で一定の基準を満たした住宅設備機器について、引渡し完了日から最長5年間保証します。
一般的な個人間の仲介取引（例）
7日間の保証売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から7日以内に請求を受けた故障・不具合に限り、責任を負います。

Brillia認定中古マンション制度について詳しく見る

Brillia認定中古マンション制度の利用で
二次購入者への３つのアフターサポートの承継が可能に^※

※3つのアフターサポートとは、「新築時のアフターサービス規準」、「Brillia設備安心サポート10」、「Brillia住戸定期診断」となります。
アフターサポートの承継条件：以下の2つの条件を満たした物件に承継が適用されます。
1）東京建物グループが管理し、かつ「アフターサービス」を提供する築10年以内のマンションであること
2）東京建物不動産販売が専任媒介契約を締結し、Brillia認定中古マンション制度を利用すること

ファーストオーナー

売主様のメリット

検査済、長期保証付という高付加価値の中古住宅として売却できます。
セカンドオーナー

買主様のメリット

事前検査情報による「安心」、入居後の不具合も長期保証で「安心」です。

Brilliaのアフターサポートについて見る

アフターサポートの内容について
①アフターサービス：
共用部、専有部内の住宅設備機器になど、不具合があった場合に無償で補修対応します。住宅設備機器などのアフターサービス期間は物件や箇所により異なる場合があります。
②Brillia 設備安心サポート10（有償・新築引き渡し時任意加入）：
専有部内住宅設備機器を対象とした有償サポート（引き渡しから10 年間）。住宅設備機器に関するアフターサービスが終了する3 年目以降も、対象設備を無償で修理・交換が可能
③Brillia 住戸定期診断：
竣工日より10 年目、15 年目、20 年目を目処に、設備機器などの診断を実施。お住まいのクオリティを保ち、快適な暮らしを維持できるよう、メンテナンスや改善方法のご提案を行っています。（東京建物アメニティサポートが管理する首都圏のマンションが対象）

各種サービスのお問合せ先

［アフターサービス］について

Brilliaオーナーズダイヤル「住まいと暮らし」の総合窓口

0120-213-250

24時間365日受付
[Brillia設備安心サポート10] について

東京建物アメニティサポートBrillia設備安心サポートお申込み専用デスク

0120-106-045

受付時間／月～土 9:00～17:00
（日・祝・GW・夏季休業・年末年始除く）
[Brillia住戸定期診断]について

東京建物アメニティサポートくらしサービス部

0120-964-270

受付時間／9:00～17:00
（定休日／土・日・祝日・年末年始）
[Brillia認定中古マンション制度]について

東京建物不動産販売営業企画部

0120-956-005

受付時間／10:00～18:00
（定休日／水曜・一部祝日・年末年始）