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SHIROKANE The SKY［白金ザ・スカイ］《分譲済》は、約1.7haに及ぶJR山手線内で過去最大規模^※1の再開発事業です。
道幅の狭さや建物の老朽化など、下町的な都市構造上の課題を抱えていた区域を再編。道路等の基盤施設を整備・拡充し、既存の住宅・商業・工場・病院等の機能を次世代に向けて融合して、安心して暮らせる、複合市街地を創出しました。

街の象徴となる2つのタワーの間に配した広場は南北に通り抜けができ、基壇部に商業施設を配置して沿道側の賑わいを創出して、地域の利便性を確保しました。
街区内には、住宅、商業、医療、子育て支援施設などの多彩な都市機能を集約し、白金高輪に暮らす多様な人々のライフスタイルに応えています。

デベロッパーとしての役割は、第一に権利者さまの理想を実現するための後押し、そしてエリアのバリューアップだと考えます。新たな利用者や居住者を呼び、コミュニティを育むサポートです。このように都市スケールからヒューマンスケールまでの各段階を、総合的にデザインしたことが評価され、本物件は2023年度のグッドデザイン賞^※2を受賞いたしました。

計画地は北側にある川の冠水懸念や、定住人口の増加・地域コミュニティの活性化を、主な課題としていました。下町の雰囲気を残したいという権利者さまの想いや、安心や快適を前提に安らぎやゆとりを新しく作っていきたいというご要望もあり、理事の皆さんと開発コンセプトである『白金コミュニティの再編』をいかに実現していくかを丁寧に協議しながら進めました。

個人的には、北側の川沿いの空間をどう見せるかというところが開発のひとつの境目かなと感じていました。従前の川沿いは敷地いっぱいに建物が建ち、用水路のようなイメージでしたが、再開発によって緑のうるおいを感じ、親水性を感じながら歩ける遊歩道に変わりました。犬の散歩に利用されるなど、権利者さまを中心に近隣の方も含めて非常にお喜びいただいています。
洗練と下町らしさが同居する白金高輪のイメージに寄り添いつつ、この場所の価値をもう一度作り出したい―そんな趣旨で事業としてのコンセプトは『ネクストプラチナム』としました。もともとあった事務所・工場や病院などが新しく生まれ変わり、機能を集約。同時に景観にも寄与するという建物づくりが進められました。

「お客様第一の精神」で幾度も重ねられる対話。時代や土地に調和するデザイン。住む人の豊かな暮らしを実現する“Brillia”の思想やノウハウは、本物件においても強みとなりました。
複合用途の煩雑な配棟や1247世帯の規模を踏まえ、外観などのデザインは国内外で活躍している三井純＆アソシエーツ建築設計事務所に監修していただきました。
ものづくりで栄えた街の精神を継承するという想いで、デザインコンセプトは「白金ガーデン＆クラフツ」に。白金の新たなランドマークがデザインされています。
計画地は敷地の北側を流れる古川に沿って細長い敷地だったので、建物の外装には分節デザインを取り入れて圧迫感を軽減し、ランドスケープをつなげていくところにこだわりました。

共用部・内装のデザインは「世代を超え、世界に誇れる」ことをコンセプトとし、次の世代まで住み継がれる、普遍性を備えた邸宅を目指しました。
その象徴となるのが、天井高約10mの壮大なエントランスホール。荘厳さと頭上に揺らぐアートが出迎えます。

2つのタワーは「華やぎ」と「品格」をテーマとし、ラウンジやゲストルーム、フィットネスジムなど、多彩なライフスタイルに合わせた空間をご用意しました。

安心して快適に暮らし続けられる、安らぎとゆとりのあるまちを作りたい。本物件に当社が参加させていただいて10余年、2023年2月に竣工し、長く待ち望んだ権利者さまの万感の思いを見届けることができました。グッドデザイン賞^※2受賞のご報告の際にも、とてもお喜びいただきました。